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售后回租合同(船舶回租)(售后回租租赁合同)

来源:www.shuishangwuliu.com   时间:2022-10-18 09:55   点击:209  编辑:jing 手机版

1. 售后回租租赁合同

融资租赁的流程如下:

1、企业提出融资租赁申请,填写项目申请表;

2、根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查;

3、中心调查认为具备可行性的,其项目资料报送金融租赁公司审查;

4、金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的,企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明,并与担保方就履约保函的出具达成合作协议;

5、经金融租赁公司初步审查未通过的项目,企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的,该项目撤销,项目资料退回企业;

6、融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的,相关各方应签订合同;

7、办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续;

8、承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后,金融租赁公司开始投放资金;

9、监管项目运行情况,督促承租方按期支付租金;

10、租期结束时,承租方以低价回购。

2. 售后回租凭合同

车辆售后回租合同完成后车辆归购车者

3. 售后回租租赁合同模板

售后回租是出卖人与承租人为同一人的特殊租赁方式。承租人将自有或外购设备出售给和运,同时与和运签订租赁合同,以融资型租赁方式租回该设备使用权。在售后 回租中,承租人在保留对资产使用权的前提下,将固定资产转化成为货币资本,以满足融资需求。在租赁期间内,和运拥有设备所有权,租赁期满,设备过户于承租人。

4. 售后回租租赁合同怎么写

这肯定是欺诈。

融资售后回租明显跟按揭买卖是两个法律关系。”从法律关系上来说,按揭贷款属于买卖合同关系,融资售后回租属于融资租赁关系。这两种法律关系在后果上来说,在买卖合同关系中,车主最后会是车辆所有权人,而在融资租赁关系中,车主只是车辆使用权人。前者是买车,相当于是租车。待租期满后,车辆的所有权才归江先生。

5. 售后回租合同无效的情形

售后经营回租业务不需要资质。

对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。

单位、个人以房屋、土地以外的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例,无论被投资公司是否变更工商登记,其房屋、土地权属不发生转移,不征收契税。

6. 售后回租租赁合同范本

售后回租业务,在租赁开始日,向融资公司出售资产,会计处理为:

借:固定资产——融资性售后回租固定资产

贷:固定资产——在用固定资产

借:银行存款

借:未确认融资费用

贷:长期应付款

支付租金:

借:长期应付款

贷:银行存款

计提融资租赁资产的折旧:

借:管理费用等相关科目

贷:累计折旧

分摊未确认融资费用:

借:财务费用

贷:未确认融资费用

期满时:

借:固定资产——在用固定资产

贷:固定资产——融资性售后回租固定资产

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