1. 售后回租租赁合同
融资租赁的流程如下:
1、企业提出融资租赁申请,填写项目申请表;
2、根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查;
3、中心调查认为具备可行性的,其项目资料报送金融租赁公司审查;
4、金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的,企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明,并与担保方就履约保函的出具达成合作协议;
5、经金融租赁公司初步审查未通过的项目,企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的,该项目撤销,项目资料退回企业;
6、融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的,相关各方应签订合同;
7、办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续;
8、承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后,金融租赁公司开始投放资金;
9、监管项目运行情况,督促承租方按期支付租金;
10、租期结束时,承租方以低价回购。
2. 售后回租凭合同
车辆售后回租合同完成后车辆归购车者
3. 售后回租租赁合同模板
售后回租是出卖人与承租人为同一人的特殊租赁方式。承租人将自有或外购设备出售给和运,同时与和运签订租赁合同,以融资型租赁方式租回该设备使用权。在售后 回租中,承租人在保留对资产使用权的前提下,将固定资产转化成为货币资本,以满足融资需求。在租赁期间内,和运拥有设备所有权,租赁期满,设备过户于承租人。
4. 售后回租租赁合同怎么写
这肯定是欺诈。
融资售后回租明显跟按揭买卖是两个法律关系。”从法律关系上来说,按揭贷款属于买卖合同关系,融资售后回租属于融资租赁关系。这两种法律关系在后果上来说,在买卖合同关系中,车主最后会是车辆所有权人,而在融资租赁关系中,车主只是车辆使用权人。前者是买车,相当于是租车。待租期满后,车辆的所有权才归江先生。
5. 售后回租合同无效的情形
售后经营回租业务不需要资质。
对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税。对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税。
单位、个人以房屋、土地以外的资产增资,相应扩大其在被投资公司的股权持有比例,无论被投资公司是否变更工商登记,其房屋、土地权属不发生转移,不征收契税。
6. 售后回租租赁合同范本
售后回租业务,在租赁开始日,向融资公司出售资产,会计处理为:
借:固定资产——融资性售后回租固定资产
贷:固定资产——在用固定资产
借:银行存款
借:未确认融资费用
贷:长期应付款
支付租金:
借:长期应付款
贷:银行存款
计提融资租赁资产的折旧:
借:管理费用等相关科目
贷:累计折旧
分摊未确认融资费用:
借:财务费用
贷:未确认融资费用
期满时:
借:固定资产——在用固定资产
贷:固定资产——融资性售后回租固定资产