问题一：融资租赁利率计算 你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。 可用excel中IRR函数计算。 IRR(values,guess) 第一步，归纳现金流： -35000000+2450000+1750000=-30800000 2204324.9 …… 20.2204324.9 21.2204324.9+=454424.9 对以上数据用IRR函数计算，可得3.37% 此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=13.48%。 此外，关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。

问题二：怎么算融资租赁的实际利率 含税13.29% 未税11.47%

问题三：融资租赁的本金和利息是怎么计算出来的 期初应付本金余额×实际利率=本期支付租金中偿还利息

长期应付款本期偿还额-本期支付租金中偿还利息=本期偿还本金

问题四：怎么计算融资租赁的实际利率 你应该是想要知道融资公司的实际收益吧。也就是内部收益率。

可用excel中IRR函数计算。

IRR(values,guess)

第一步，归纳现金流：

-35000000+2450000+1750000=-30800000

2204324.9

……

20.2204324.9

21.2204324.9+=454424.9

对以上数据用IRR函数计算，可得3.37%

此时为季度内部收益率。对此，乘以4既得年内部收益率=13.48%。

此外，关于季付还有期初或期末支付。你没有给出。以上算法是季度后付的结果。如果是先付则需将1和2的现金流合并即可得出。

问题五：融资租赁真实的利率怎么算？ 能描述一下现金流吗？利息怎么付？按季度支付？

管理费、服务费、保证金怎么支付？开始时候一次性支付？保证金在期末时候是否退还？

问题六：融资租赁利率计算方法 融资租赁是本金和利息一起支付的，是复利的概念，可以向融资租赁公司要取本金摊还表（知道每期租金里面的本金和利息构成），再考虑其他一些保证金、手续费之类的支出，参考银行房贷的计算模式，编制现金流测算表，用IRR函数基本就可以算出了。下面举个例子

1、租赁标的物：待定。

2、租赁物购置成本：假设为1亿

3、租期：6年共24期。

4、租赁利率：租赁利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。

5、租赁方式：按融资租赁核算。

6、租赁保证金：融资额0%作为保证金。

7、租赁服务手续费：每年为融资额的1.3%，总计为融资额的7.8%。

8、租金的计算与支付：第一、二年还息不还本，第3D6年按等额年金法计算，每季度末等额支付7,227,172.35元。

9、宽限期：最高不超过2年。

10、起租日：首次租赁放款不超过1年。

11、保险：由出租人对租赁标的物办理财产一切保险，保险费由承租人支付，受益人为出租人；若已办理保险，则保险受益人在租期内需转移给出租人。

12、延迟利率：每日万分之5。

13、关于租赁标的物正常运行的要约：在租赁期内，承租人负责租赁标的物的运行费用及维修保养等一切费用，承租人自行负责因租赁标的物发生故障、损坏等因素造成的损失并自行办理索赔事宜，不得因此拒付或延付租金；

14、名义货价：为租赁物购置成本的千分之一，若付租正常，则优惠至100元。

问题七：融资租赁租前息如何算? 天阔？

我不是回答了么……

还没搞定么？

好久没来百度回答问题了，我是老谢……

问题八：融资租赁实际年综合利率，求高手解答！！！在线等~~~ 你可以将租赁保证金视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。

比如，你公司借款20000万元，并且是以融资租赁方式取得，而融资租赁合同约定收取2000万元的保证金，则该项交易的租赁融资额DD租赁公司所承担的信用风险DD实际上不是20000万元，而是18000万元。它的经济实质在于，在20000万元的投资需求面前，你自己出2000万元，金融租赁公司出18000万元。

你将保证金和服务费都扣除之后，实际融资金额是16500万，你要求的年综合利率实际上就是资本成本，那现在这就是一个现金流量贴现解方程的问题了。

K为年综合利率。时间：共20期，每四期一个还款额，所以把每四期当作一年，正好5年

你可以手工计算，用插值法，建议你用excel的单变量求解“计算。结果是14%。

16500=

（1202.4*4）/（1+K)+（1227.45*4）/(1+K)^2+（1252.5*4）/(1+K)^3+（1189.875*4）/(1+K)^4+（1152.3*4）/(1+K)^5

问题九：融资租赁计算方法 不知道是否有保证金、管理费等其他费用，不能很准确的给你计算。由于期初支付租金，相当于支付了一笔首付款，每期租金固定，应该采用的等额本息法。这样计算的时候，原利率5.53%没有任何意义，需要重新计算利率。经试算，实际利率约为11.254%。如果没有计算错误的话，此融资成本相当高。。。附计算表格，其中当期利息=上期本余X年利率/4；当期利息=当期租金-当期利息；期末本余=上期期末本余-当期归还本金；0期期末本余=总融资额-首期租金。

期数 每期租金 当期归还本金 当期利息 期末本余

0 3147100 38081711

1 .0611071428.93 36006039.94

2 .0661013029.93 33871969.87

3 .128 952987.87 31677857.75

4 .472 891256.52 29422014.27

5 .62 827788.37 27102702.64

6 .46 762534.53 24718137.18

7 .21 695444.78 22266481.97

8 .53 626467.47 19745849.44

9 .52 555549.47 17154298.92

10 .8 482636.2 14489835.12

11 .48 407671.51 11750406.63

12 .31 330597.69 8933904.31

13 .60 251355.39 6038159.71

14 .37 169883.62 3060943.34

15 .3586119.64 -37.01

问题十：融资租赁真实的利率怎么算？ 租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。