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商水君約香山能辦來房產證嗎?眾所周知,農村房屋是建立在農村宅基地之上的,而農村村民對農村宅基地僅有使用權而沒有所有權,這是由我國集體土地所有制所決定的。因為我國法律規定,嚴禁買賣農村宅基地。而對于其上的農村房屋是否可以買賣并沒有明確規定。根據司法實踐以及法理邏輯,農村房屋要買賣必須具備以下件: 1、如果農村房屋的受讓對象是同一集體經濟組織的成員; 2、受讓人沒有其他房產; 3、該轉讓房屋建造合法,是經過批準建造的,并且該受讓房屋必須符合當地規定的標準; 4、房屋買賣應當申請并經集體經濟組織批準同意。 除此之外的其他情況,農村房屋原則上是不可以買賣的,比如城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員,是不允許購買農村房屋的。
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楼盘名称:商水翰林院 楼盘位置:商水县纬三路与东环路交汇处(检察院北邻) 开发商:昌升实业 产权年限:70年 建筑类型:高层, 公交线路:3路公交车贯穿商水与周口市区 其他交通方式:商水县纬三路与东环路交汇处(检察院北邻) 规划信息:其占地面积为70000平方米,容积率,绿化率35%,共0栋楼,停车位全地下车库,智能停车场。
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