1. 上海洋房内部
优点是容积率不高，很多房子独门独户，自带车位，
缺点是房型不好，以前的房屋设计水准没有现在的科学
2. 上海洋房不搬走事件
-、马勒别墅位于东湖路7号内二、外滩源33号三_丁香花园位于华山路四、马歇尔公馆太原路16o号五\上海交响乐博物馆位于宝庆路3号六\阮玲玉故居七、常德公寓八\上海白公馆九、荣宅十\沙逊别墅
3. 上海洋房贵吗
截止到2022年12月份，上海最贵小区排名靠前的分别是道里官邸、卫乐园、华洲君庭、檀宫、良友别墅、霞飞别墅、马勒别墅、淮海路洋房、香山路1弄、丁香花园。
1、道里官邸
根据房价统计数据，该小区每平米均价为59.5万。
2、卫乐园
根据房价统计数据，该小区每平米均价为46.34万。
3、华洲君庭
根据房价统计数据，该小区每平米均价为44.07万。
4、檀宫
根据房价统计数据，该小区每平米均价为41.96万。
5、良友别墅
根据房价统计数据，该小区每平米均价为40万。
6、霞飞别墅
根据房价统计数据，该小区每平米均价为37.59万。
7、马勒别墅
根据房价统计数据，该小区每平米均价为35.60万。
8、淮海路洋房
根据房价统计数据，该小区每平米均价为35.08万。
9、香山路1弄
根据房价统计数据，该小区每平米均价为33.2万。
10、丁香花园
根据房价统计数据，该小区每平米均价为33万。
4. 上海洋房新房
一、马勒别墅：马勒别墅占地五千余平方米，花园面积近两千平方米。主建筑为三层斯堪的那维亚式挪威风格建筑，宛如童话世界里的城堡。
二、外滩源33号：这座年逾120多年的建筑，是上海外滩建筑群中至今仍保存的年代最久的近代建筑，虽然建筑局部经多次修理已改动，但是基本格局仍保持，它是上海近代历史的一个见证。
三、丁香花园：位于华山路上的丁香花园，是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。丁香花园的盛名，不仅在于其建筑本身，还在于洋房主人身份的传奇色彩。
四、马歇尔公馆（太原别墅）：太原别墅环境优雅卓越，草坪环境隐秘、独立。目前，别墅拥有不同类型各异的特色客房、16套酒店式公寓，并自配健身中心，其中有室内温水游泳池、健身房、壁球馆。
五、上海交响音乐博物馆：上海交响音乐博物馆是位于上海宝庆路3号，曾是上海最大的私人花园，曾是染料大王周宗良的宅邸，占地4773平方米，建筑面积1048平方米。
六、阮玲玉故居：据传曾是海上名门望族盛家的产业，也曾是上海滩最高档的住宅之一，这里曾居住着旧上海十大名媛之一的阮玲玉，也是在这里这位影星留下人言可畏的绝笔，含恨身亡，目前这里已经改为有着清新北欧风的咖啡馆。
七、常德公寓：常德公寓原名爱林登公寓，位于常德路195号，公寓原为意大利房产，居住者多为社会中上层人士。著名的女作家张爱玲曾经在这幢楼的1室生活了5年左右。
八、上海白公馆：重庆有幢“白公馆”，其实，上海也有一幢“白公馆”，是因白崇禧、白先勇父子住过而名噪海上。白公馆，它坐落在上海西南角颇具诗意的汾阳路上。
九、荣宅：荣宅是一处位于上海陕西北路的百年老宅，由清末民初中国企业家荣宗敬于1981年购入，从建好后就被称为是上海最为高雅的花园洋房之一，2005年被评为上海市优秀历史建筑。
十、沙逊别墅：“罗别根花园”的建造者沙逊是英籍犹太人，是到上海最早的外国冒险家，20世纪30年代被称为上海地产大王，当初名下产业曾遍及上海滩，“罗别根花园”曾经是沙逊的私人别墅，属典型英国古典式乡村别墅风格，建筑面积在900平方米左右。
5. 上海洋房叫什么
经历百年的老洋房有砖木结构，砖混结构也有钢筋混凝土结构，有危房也有质量比现在商品房质量好的百年老洋房。
危房可以用钢筋混凝土加固地基，用细钢筋包墙注入混凝土，横梁可以更换新木料，基础做好一切都不是问题，修旧如旧，看似百年老洋房里面骨架都是现代的。
6. 上海洋房集中在什么区
上海一共有老花园洋房5000多幢，300多万平方米。它们大多隐匿于寻常巷陌.花园洋房主要集中在这条路的西面，沿南京路、延安东路和淮海中路等干道，自东向西分布。此外在越界筑路地区，如溧阳路、多伦路、华山路、愚园路、虹桥路的两侧也建造了不少花园洋房。”
汾阳路、太原路、愚园路、武康路、湖南路、思南路、长乐路、华山路、兴国路、茂名路是老洋房最集中的区域，政界要人多住在徐汇一带，商人住在愚园路、华山路一带，而知识分子、技术精英则主要集中在卢湾区
7. 上海洋房楼盘
徐汇区的天平路街道和湖南路街道是上海市区老洋房最集中、品质最好的区域，占全市同类型房屋面积的39％，为全市各区之冠。典型的有复兴中路克莱门公寓、复兴公寓，淮海中路的上方花园、新康花园等，汾阳路的海关高等专科学校等都是著名的花园式洋房住宅，尤其是五原路沿线的几十年来那种当年法租界优雅的韵味至今犹存。
